Verkauf Grundstücke

Land:Deutschland
Ort:Altenau
Lage:Hüttenstr. 49
Obj. Nr:3438
Filiale: Peiner Landstr. 217
Gewerbegrundstück in Alternau zu verkaufen
Auf diesem Grundstück 3.438 m² befindet sich auch ein Haus, das renovierungsbedürftig ist. Dieses dazugehörige Haus könnten Sie beliebig nach Ihren Wünschen gestalten, denn dieses Objekt wird an den künftigen Käufer als Bonbon dazu gegeben. Unterhalb der Gaststätte steht den Gästen ein riesiger Parkplatz zur Verfügung.

Gebäudedaten:
Baujahr ca. 1955 (Wohn- und Gewerbeflächen)
Erdgeschoss - 179 m² zzgl. 45 m² Waschraum im Anbau
Dachgeschoss - 110 m²



Größe: 3438

99.000,00 € + Prov.

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Land:Deutschland
Ort:Bad Lauterberg
Lage:direkte Straßenlage
Obj. Nr:2015-01
Filiale: Hannover
Attraktive Gewerbefläche
Diese Gewerbeeinheit liegt straßennah am Rande von Bad Lauterberg.
Durch den ideal gelegenen Standort zwischen der B 27 und der B 243 sowie den nah gelegenen Anschluss an die A 7 lässt sich diese Immobilie vielseitig nutzen.

Einzelhandel Ausstellungsfläche
Self-Storage Spedition
Baustoffhandel Gastronomie
Fitnessstudio Archiv
Großhandel Tanzschule


Sie haben die freie Wahl !

Die reine Gewerbenutzfläche beträgt 864,0 m².
Das Objekt steht leer und wäre somit frei verfügbar.
Anlieferungsverkehr kann über eine vorhandene Rampe getätigt werden.


Grundstücksgröße: 3641 m²

349.000,00 + 5,95 % Courtage

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Land:Deutschland
Ort:Laatzen
Lage:Straßennah
Obj. Nr:2015-03
Filiale: Hannover
800m² Gewerbehalle im Laatzener Zentrum!
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 1200 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m²!

Das Grundstück beinhaltet eine ca. 800m² große Lagerhalle sowei ca. 320m² große Bürofläche, welche auf 2 Etagen verteilt ist.
Des Weiteren befindet sich eine ca. 150m² große DG Wohnung auf dem Gelände.

Das Areal bietet ausreichend Platz und ermöglicht den Lkws eine ungehinderte Zufahrt zu den drei Laderampen der Halle.

Das Objekt kann auch gerne angemietet werden!
Kaltmiete: 2.800 €
NK: 400, 00 €

Lagebeschreibung:

Das Objekt ist zentral im Herzen von Laatzen gelegen.

Die Anbindung von Außerhalb sind ebenfalls sehr gut, da die A7 nur wenige Autominuten von dem Objekt entfernt liegt.

Grundstücksgröße: ca. 2500m²

1.200.000 € zzgl. einer provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises

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Land:Deutschland
Ort:Forst
Lage:A-Lage
Obj. Nr:2015-09
Filiale: Hannover
Supermarktfläche in Forst
Die Immobilie ist ein ehemaliger Supermarkt in 1 A Lage 03149 Forst.
Vormieterin war die Netto Marken– Discount AG, die dem Standort Forst auch treu geblieben ist.
Das Gebäude befindet sich in einem baulich gutem Zustand—daher beträgt die Instandhaltungs-rücklage inzwischen über 30.000 Euro. Die Rücklage geht bei Eigentumswechsel auf den neuen Eigentümer über.
Aufgrund der vorherigen Nutzung als Einzelhandelsfläche, ist die branchentypische Infrastruktur (Klimatechnik, Ladebereich, Sanitäranlagen) bereits vorhanden und muss nicht kostenaufwendig nachträglich eingebaut werden.
Erstellt wurde das Gebäude im Jahre 1997 für einen Preis von 1.250.000 EURO.

Kurzbeschreibung
Das Objekt besteht aus 1 Immobilie, die in eingeschossiger Bauweise errichtet wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Eine Erneuerung des Fassadenanstiches wurde gerade in Auftrag gegeben.
Durch das Stützenraster von 6m x 12m kann der Gebäudekomplex äußerst flexibel genutzt und ein-geteilt werden.

Nutzung
Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt. Der Standort ist als sehr gute, innerstädtische Fachmarktlage einzustufen, woraus sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten:
- Einzelhandel
- Lager
- Self– Storage
- Bildungseinrichtung
- Archiv
- Ausstellungsfläche
- Fitness-/ Sonnenstudio
- Tanzschule
- Fleischerei
- Nagelstudio

Gesamtfläche: ca. 930m²

349.500,00 € zzgl. der Courtage i.H.v. 5,95 & des Kaufpreises

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Land:Deutschland
Ort:Genthin
Lage:An Ausfallstraße
Obj. Nr:2015-10
Filiale: Hannover
Gewerbeobjekt in Genthin
Durch die große Verkaufsfläche, in Verbindung mit den großen Außenflächen (gepflasterter Parkplatz und Lieferzonen), eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf.
Möglich wäre z.B. ein Baustoff- oder Autohandel. Fast die gesamte Fläche ist befestigt. Das Gebäude wurde ursprünglich als EXTRA-Markt genutzt und später von Aldi zusammen mit REWE verwendet. Da die Heiz- und Entlüftungstechnik hervorragend ist, würde sich das Gebäude auch gut in einzelne Seminarräume aufteilen lassen, um z.B. eine Bildungsstätte für die Erwachsenenbildung / Weiterbildung von Erwerbslosen zu schaffen.


Nutzfläche: ca. 4.893 m²

Verhandlungsbasis

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Land:Deutschland
Ort:Sauzin
Lage:Südwestliche Ostsee
Obj. Nr:2015-11
Filiale: Hannover
Der Ostsee so nah...
Dieses großzügige Grundstück, welches nur 5 Km von
der Ostsee entfernt liegt, lädt zu gemütlichen
Strandspaziergängen ein!
Ob Sommer, Herbst, Frühling oder Winter lassen Sie hier Ihr Traumhaus entstehen!

Lage:
Usedom, die nach Rügen zweitgrößte deutsche Insel,
liegt an der südwestlichen Ostsee.
Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenscheinreichste Gegend Deutschlands und die sonnigste Insel der Ostsee, weshalb sie auch als "Sonneninsel" bezeichnet wird.
Der im Schnitt 40 m breite feine Sandstrand der
Usedomer Ostseeküste erstreckt sich mit 42 km Länge von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde im Osten der Insel.
Bereits während der Gründerzeit im 19. Jahrhundert
entstanden auf der Insel zahlreiche Seebäder - seitdem ist Usedom durch den Tourismus geprägt.
Schon zu DDR-Zeiten waren einige Flächen Usedoms zu Naturschutzgebieten (NSG) sowie
Landschaftsschutzgebieten (LSG) erklärt worden, die nach und nach erweitert wurden. Im Dezember 1999 wurde die gesamte Insel einschließlich der zum Festland hin liegenden Gewässer sowie einem kleinen Streifen vom Festland im Bereich des Seebades Lubmin und der Stadt Lassan offiziell zum Naturpark Insel Usedom erklärt.

Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²

49.000€ zzgl. der Courtage i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises

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Land:Deutschland
Ort:Hildesheim
Lage:Himmelsthür
Obj. Nr:2015-12
Filiale: Hannover
Gewerbegründstück Hildesheim, OT Himmelsthür
In Verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Himmelsthür Nord liegt dieses Grundstück in einem Gewerbemischgebiet (31137 Hildesheim-Himmelsthür Marggrafstr. / Ecke Philipp-Reis-Str.) und ist von zwei Seiten befahrbar. Sehr gut frequentierte Geschäftslage in einem gepflegten Umfeld/Gewerbegebiet.
Die Bundesstraße B6 liegt nur ca. 2Km entfernt, die Autobahnauffahrt zur BAB A7 erreicht man in etwa 8-10 Fahrminuten.

Lagebeschreibung
Durch die gute Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss an die A7 (Ulm-Hamburg) in ca. 5km Entfernung bietet es sich auch für andere Dienstleistungs- und Industriezweige an. Eine Bebauung für Gewerbetreibende mit privater Nutzung ist ebenfalls möglich.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1939m² zuzüglich einer weiteren Fläche von 244m², die separat er-worben werden kann. Es handelt sich um das einzige noch bebaubare Grundstück im Ortsteil Him-melsthür!
Eine sofortige Bebauung ist möglich!

Gesamtfläche: ca. 1.939 m²

195.000 € zzgl. der Courtage i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises

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Land:Deutschland
Ort:Wilhelmshafen
Lage:A-Lage
Obj. Nr:2015-16
Filiale: Hannover
Einkaufszentrum in Wilhelmshafen
Das Einkaufszentrum hat zwei direkte Zugänge – vom Marktplatz oder von der Hauptstraße aus, die hinter dem Objekt verläuft. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende,50 Meter lange, Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und der Hauptverkehrsstraße. Eine sehr gute Sichtbarkeit der Ver-kaufsfläche ist somit gewährleistet.

Eine Teilfläche ist an eine gutgehende Bäckerei vermietet. Die Vermietung einer weiteren Teilfläche steht kurz vor dem Abschluss.
Die leerstehende Einzelhandelsfläche bedarf nach Auszug des letzten Mieters einer Renovierung. Die – frei verfügbare – WEG-unabhängige – Renovierungsrücklage beträgt 103.200 EUR.
Es handelt sich um ein reines Bank und Verwaltungsgebäude in einem hochwertigen und ge-pflegten Zustand.
Für Einzelhändler dürfte die damit verbundene Laufkundschaft und die hohe Kundenfrequenz be-sonders interessant sein.

Nutzungsmöglichkeiten:
Da das Objekt, welches vorher als Einzelhandelsfläche mit Sozialräumen genutzt wurde, ist die typische Infrastruktur
(Klimatechnik, mehrere Kühlräume, Ladetor für Warenanlieferung, Lastenaufzüge in den Lagerräumen, im Keller sowie in den Sanitäranlagen ) vorhanden. Einige der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind:
- Einzelhandel
- Lager
- Self– Storage
- Bildungseinrichtung
- Archiv
- Ausstellungsfläche
- Fitness-/Sonnenstudio
- Tanzschule
- Fleischerei
- Nagelstudio
- Gastronomie mit Außenterrasse


Grundstücksgröße: ca. 2.800 m²

799.000,00 ³ zzgl. der Courtage i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises

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Land:Deutschland
Ort:Nordholz
Lage:Spieka
Obj. Nr:2015-18
Filiale: Hannover
Verkauf eines 1.076 m² großen Baugrundstücks in absoluter Traumlage in Nordseenähe!
Dieses Grundstück hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1076 m² und bietet eine Vielzahl an
Bebauungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist einseitig zu Steinau erschlossen. Es liegt kein Bebauungsplan
vor, was zur Folge hat, dass dieses Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden darf. Dieser Paragraph besagt, dass sich die Bebauung an den Nachbarhäusern orientieren muss.
Bebauen lässt sich das Grundstück mit bis zu 2-
geschossigen Gebäuden. Hier können Sie sich ein
Traum vom Eigenheim erfüllen, oder das Grundstück
als Anleger für die Erbauung von Ferienimmobilien oder Miethäusern nutzen.

Lage:
Spieka als staatlich anerkannter Küstenbadeort ist
bekannt für seinen dörflichen Charakter.
Nordholz-Spieka, im Cuxland und am Rande des Nationalparks „Niedersächsisches Wattenmeer“ gelegen, bürgt für gesunde Ruhe und stressfreie Behaglichkeit.
Spieka ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordholz, mit
7.400 Einwohnern. Im Umkreis von maximal 500 m
findet man alles, was der tägliche Bedarf so fordert. Alle Freizeitaktivitäten sind von Spieka aus kurzfristig zu erreichen.
In kurzer Zeit (3 km) ist man an den
Kutterhäfen von Spieka Neufeld oder Cappel-Neufeld.
Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung an Spieka mehr als ideal. Wenige Kilometer von der Autobahn A 27 gelegen, kann man Cuxhaven oder Bremerhaven mit ihren unterschiedlichen und breit gefächertem Freizeit-, Kunst- und Kulturangebot in maximal 20 Minuten erreichen.

Grundstücksgröße: ca. 1.076 m²

29.900,00 € zzgl. der Courtage i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises

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Röver-Immobilien
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